Уважаемые Коллеги, поздравляю вас с Днём строителя! Пусть будет легко на каждой стройке, пусть умная мысль приходит не после, а в самый нужный и важный момент. Я всем желаю крепких сил, безупречного профессионализма, интересных проектов, здоровья и всеобщего признания. И пусть у каждого из нас будет свой прочный, крепкий дом, в котором будут ждать нас наши дорогие и любимые люди.
Председатель РОО «БелАИК» В.Л. Кунцевич

23 июля 2004года состоялось заседание квалификационной комиссии по рассмотрению заявлений кандидатов в члены РОО» БелАИК». Были приняты соответствующие решения.

Инженерный консалтинг — это практика выполнения инженерных работ в качестве инженера-консультанта, которая специализируется на предоставлении независимой экспертизы в области инженерии, науки и других взаимосвязанных областях, связанных с министерствами, международными связями предприятия, разработчиками и производственной инфраструктурой. Он помогает государственным и частным компаниям с управлением процессами, организацией идей, дизайном продукта, изготовлением, MRO (техническое обслуживание, ремонт и эксплуатация), обслуживанием, техническими консультациями, техническими спецификациями, технической оценкой, калькуляцией, составлением бюджета, оценкой, брендингом и маркетингом.

https://pavelsamuta.com/services/tehnicheskoe-konsultirovanie

КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

17 июля 2023 г. № 289-З

https://etalonline.by/document/?regnum=hk2300289&q_id=10678291

ГЛАВА 21
ЗАКАЗЧИК, ЗАСТРОЙЩИК. ИНЖЕНЕРНЫЕ УСЛУГИ

Статья 91. Заказчик, застройщик, порядок их определения

1. Заказчик, застройщик определяются в случае финансирования строительства:

полностью или частично за счет средств республиканского бюджета, государственных внебюджетных фондов – правовыми актами Президента Республики Беларусь, Совета Министров Республики Беларусь, иных республиканских органов государственного управления;

за счет средств местных бюджетов – решениями местных исполнительных и распорядительных органов;

за счет собственных средств юридических лиц, индивидуальных предпринимателей – решениями этих юридических лиц, индивидуальных предпринимателей;

за счет собственных средств физических лиц – этими физическими лицами.

Указанными актами, решениями может быть предусмотрена обязанность заказчика осуществлять строительную деятельность без привлечения инженера (инженерной организации).

2. Заказчик, застройщик указываются в решении местного исполнительного и распорядительного органа, выдающего разрешительную документацию на строительство, при наличии у них документов, подтверждающих право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в случаях, предусмотренных законодательством.

3. Заказчик, застройщик осуществляют реализацию организационно-технических мероприятий по организации и обеспечению строительства объекта.

Перечень функций заказчика, застройщика, руководителя (управляющего) проекта и организационно-технических мероприятий по организации и обеспечению строительства устанавливается Министерством архитектуры и строительства.

4. Для реализации отдельных организационно-технических мероприятий по организации и обеспечению строительства объекта полностью или частично заказчик, застройщик вправе привлекать разработчика проектной документации, подрядчика (генерального подрядчика); если иное не установлено актами законодательства, заказчик вправе, а застройщик обязан привлекать инженера (инженерную организацию).

5. Решением заказчика, застройщика для каждого объекта строительства первого–четвертого классов сложности назначается руководитель (управляющий) проекта по строительству объекта из числа работников соответствующей квалификации либо привлекается инженерная организация (инженер), в том числе с соблюдением требований законодательства о закупках, исходя из планируемых источников и объемов финансирования, предусмотренных в предпроектной (предынвестиционной) документации, определяются его права и обязанности. Работник может быть назначен руководителем (управляющим) проекта только при наличии квалификационного аттестата.

6. Руководитель (управляющий) проекта по заданию заказчика, застройщика координирует реализацию организационно-технических мероприятий по организации и обеспечению строительства объекта, вносит предложения по составу и количеству исполнителей, осуществляет контроль за исполнением ими обязанностей при строительстве объекта и выполняет иные функции.

7. Конкретные обязательства заказчика, застройщика определяются соглашением сторон при заключении соответствующего договора, в том числе договора строительного подряда, договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора.

8. Научно-методическое руководство при выполнении ремонтно-реставрационных работ осуществляется физическими лицами, в том числе индивидуальными предпринимателями, которые имеют свидетельство на руководство разработкой научно-проектной документации на выполнение ремонтно-реставрационных работ на материальных историко-культурных ценностях, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом Республики Беларусь о культуре.

9. Застройщик, осуществляющий строительную деятельность без привлечения подрядчика, осуществляет одновременно функции заказчика.

10. Физические лица могут выступать заказчиками только по объектам строительства пятого класса сложности.

Статья 92. Порядок оказания инженерных услуг

1. Инженерные услуги оказываются инженером (инженерной организацией) при наличии документов, подтверждающих право на оказание инженерных услуг.

2. Порядок оказания инженерных услуг устанавливается Министерством архитектуры и строительства.

3. Не подлежат передаче инженеру (инженерной организации) следующие функции заказчика, застройщика:

3.1. принятие решения о строительстве;

3.2. утверждение проектной документации;

3.3. обеспечение финансирования строительства и контроля за расходованием средств, направляемых на его финансирование;

3.4. принятие решения о консервации объекта незавершенного строительства, о продлении срока выполнения работ по объекту строительства;

3.5. утверждение состава приемочной комиссии и акта приемки объекта строительства в эксплуатацию.

Статья 93. Перечень инженерных услуг

1. К инженерным услугам относятся подготовка документов, необходимых для получения разрешительной документации на строительство, консультирование по вопросам разработки проектной документации и осуществления строительной деятельности, а также осуществление определенных договором на оказание инженерных услуг функций заказчика, застройщика по проведению организационно-технических мероприятий на различных стадиях строительной деятельности без выполнения строительно-монтажных, пусконаладочных работ собственными силами, включающих в себя:

1.1. подготовку документов, необходимых для получения земельных участков;

1.2. сбор исходных данных, необходимых для составления разрешительной документации на строительство, проектной документации;

1.3. выбор подрядчиков, поставщиков товаров;

1.4. подготовку проектов договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, договоров строительного подряда, иных договоров, заключение этих договоров;

1.5. технический надзор с правом принятия решений от имени заказчика, застройщика во взаимоотношениях с подрядчиком;

1.6. организацию приемки объекта в эксплуатацию;

1.7. иные услуги, необходимые для осуществления строительной деятельности.

2. Конкретный перечень инженерных услуг устанавливается договором на оказание инженерных услуг.

Инженер (инженерная организация) по договору на оказание инженерных услуг может оказывать отдельные виды инженерных услуг либо осуществлять комплексное управление строительной деятельностью.

3. При осуществлении комплексного управления строительной деятельностью заказчику, инженеру (инженерной организации), осуществляющему комплексное управление строительной деятельностью, наличие документа, подтверждающего право на осуществление функций заказчика, не требуется.